Sí, estamos abiertos a negociar el precio, especialmente si el pago se realiza al contado

Además del costo de la propiedad, toma en cuenta los gastos notariales, los honorarios profesionales por el contrato definitivo y el 3% del Impuesto de Transferencia Inmobiliaria, que se liquida directamente ante la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).

Actualmente, el mantenimiento del edificio tiene un costo de RD$2,500.00 mensuales, e incluye: agua, limpieza semanal de escaleras, energía eléctrica de las áreas comunes, recogida de basura del Ayuntamiento y reparaciones menores. En ocasiones, cuando surgen reparaciones que el fondo de imprevistos no cubre, se acuerda una cuota extraordinaria entre los vecinos.

El apartamento se encuentra en buenas condiciones y es totalmente habitable tal como está. Sin embargo, si buscas un ambiente impecable, hay áreas que requieren reformas, como la cocina, las puertas y los closets.

El edificio mira hacia el Este. El balcón del apartamento está en el lateral izquierdo, lo que evita que el sol entre de forma directa. Si abres las ventanas durante las primeras horas de la mañana, el sol entra en la habitación principal y en una de las secundarias.

El título está totalmente libre de gravámenes, deudas e hipotecas. Todo está en orden y transparente, listo para la gestión de venta y traspaso inmediato y sin complicaciones.

La calle donde está ubicado el edificio es bastante concurrida, pero esta es una de las zonas más tranquilas de todo el Ensanche Ozama. El edificio es pequeño y no hay ruidos molestosos. De vez en cuando, escucharás las puertas de los vecinos abriéndose y cerrándose. Y, como detalle curioso, en el tercer piso vive un perrito Chihuahua que ladra cuando llegan los delivery del colmado.

• Supermercado Bravo – 650m (10 min caminando)
• Farmacia Rosalba – 110m (1 min caminando)
• Farmacia Irina – 350m (5 min caminando)
• Parque Juan Pablo Duarte (Parque de la Venezuela) – 400m (6 min caminando)
• CRESOMEDI – 220m (3 min caminando)

En la zona hay varios edificios y negocios, por lo que durante el día puede ser complicado encontrar parqueo para las visitas. Sin embargo, al final de la tarde y durante la noche, las visitas pueden estacionar con facilidad.

Para visitar el apartamento, solo debes ponerte en contacto con el asesor o con la propietaria para coordinar la visita. En este momento, la propietaria está en proceso de mudanza.